Community Profile — Dubai Municipal Code 597
Population
80,118
Area
18.8 km²
Sector
Southwest (Jebel Ali)
Municipal Code
597
Dubai Investment Park Second is a community in Dubai's Southwest (Jebel Ali) region, covering approximately 18.8 km² with a recorded population of 80,118 residents (2022 municipal census). Located in southwest Dubai near Jebel Ali Port — one of the world's largest container ports — the area supports significant industrial and logistics activity with growing residential developments.
AED / sqft
1,454
MoM Change
-0.2%
YoY Change
+25.6%
Avg Sale Price
AED 1.30M
Deals (12 Months)
4,581
Txns (latest month)
26
Pipeline Units
+6,165
Delivered
1,524
Total Registered
7,689
Supply Ratio
80%
Expected Delivery
Avg Service Charge / yr
AED 11
Source: Dubai Land Department · Bayut · Registered sales transactions
High supply incoming — monitor for yield compression risk.
Active & Upcoming Projects
داماك ريفرسايد فيوز - أزور 1
داماك ميري للاستثمار ش.ذ.م.م
824
units
داماك ريفرسايد فيوز - كابري 1
داماك ميري للاستثمار ش.ذ.م.م
824
units
داماك ريفرسايد فيوز - أزور 2
داماك ميري للاستثمار ش.ذ.م.م
656
units
داماك ريفرسايد فيوز - كابري 2
داماك ميري للاستثمار ش.ذ.م.م
576
units
داماك ريفرسايد فيوز - إنديجو 1
داماك ميري للاستثمار ش.ذ.م.م
493
units
داماك ريفرسايد فيوز - رويال 3&4
داماك ميري للاستثمار ش.ذ.م.م
466
units
داماك ريفرسايد فيوز - إنديجو 2
داماك ميري للاستثمار ش.ذ.م.م
388
units
داماك ريفرسايد فيوز - مارين 2
داماك ميري للاستثمار ش.ذ.م.م
358
units
داماك ريفرسايد فيوز - مارين 1
داماك ميري للاستثمار ش.ذ.م.م
358
units
داماك ريفرسايد فيوز - رويال 2
داماك ميري للاستثمار ش.ذ.م.م
335
units
Active Developers