Community Profile — Dubai Municipal Code 326
Population
6,947
Area
7.2 km²
Sector
Central & West Dubai
Municipal Code
326
Location
Al Jaddaf
Home to hotels, apartments, shops, leisure facilities, the 80-storey residential D1 tower and the five-star super opulent Palzzo Versace.
AED / sqft
1,991
MoM Change
+9.0%
YoY Change
+18.5%
Avg Sale Price
AED 2.63M
Deals (12 Months)
2,380
Txns (latest month)
2
Pipeline Units
+4,418
Delivered
5,073
Total Registered
9,683
Supply Ratio
46%
Expected Delivery
Avg Service Charge / yr
AED 16
Source: Dubai Land Department · Bayut · Registered sales transactions
High supply incoming — monitor for yield compression risk.
Active & Upcoming Projects
بن غاطي جوست
Dubai Health Care City Phase 2 · مدينه دبى الطبيه منطقه حرة - ذ.م.م.
785
units
بن غاطي ستارلايت
Dubai Health Care City Phase 2 · مدينه دبى الطبيه منطقه حرة - ذ.م.م.
511
units
بن غاطي ايفوري
Dubai Health Care City Phase 2 · مدينه دبى الطبيه منطقه حرة - ذ.م.م.
332
units
بوتيك23
Jaddaf Waterfront · دبي للعقارات (ش.ذ.م.م)
328
units
أديبه عزيزى
Dubai Health Care City Phase 2 · مدينه دبى الطبيه منطقه حرة - ذ.م.م.
304
units
كمبينسكي ريزيدنسز ذا كريك
Dubai Health Care City Phase 2 · مدينه دبى الطبيه منطقه حرة - ذ.م.م.
282
units
بن غاطي توايلايت
Jaddaf Waterfront · دبي للعقارات (ش.ذ.م.م)
277
units
بن غاطي مونلايت
Jaddaf Waterfront · دى اتش ايه ام منطقه حره - ذ.م.م
234
units
مونتاج
Jaddaf Waterfront · دبي للعقارات (ش.ذ.م.م)
233
units
بن غاطي بيناكل
Dubai Health Care City Phase 2 · مدينه دبى الطبيه منطقه حرة - ذ.م.م.
178
units
Active Developers